Analisi della location di un punto vendita in Francia, Belgio e Lussemburgo

IntoTheMinds realizza studi di localizzazione aziendale in Belgio, Francia e Lussemburgo. Viene chiamata anche “ricerca di implementazione”, si tratta di uno studio di localizzazione che vi permette di decidere la migliore ubicazione per il vostro business in base al bacino di utenza della zona. Per effettuare le nostre analisi, utilizziamo dati statistici pubblici in combinazione con dati raccolti sul campo, appositamente per le esigenze del vostro progetto. Questi dati vi verranno presentati su mappe interattive che vi consentiranno di prendere le migliori decisioni in base ai vostri obiettivi. A continuazione, si mostra un esempio di tale mappa.

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Che cos’è la ricerca di implementazione?

La ricerca sull’implementazione permette di:

• quantificare il potenziale di diverse località in cui inserire la propria attività o azienda
• determinare l’area con il maggior potenziale in termini di clienti, fatturato e prospettive di sviluppo

La ricerca di implementazione si basa su due tipi di dati:

• dati statistici pubblici che permettono di comprendere il comportamento dei clienti e di anticipare i loro bisogni
• dati raccolti esplicitamente da IntoTheMinds ai fini del vostro studio, come (elenco non esaustivo):
  • dati su uno studio sulla concorrenza
  • dimensione e forma del bacino di utenza
  • flussi (di pedoni, auto)

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“Location, location, location”

Perché è importante realizzare ricerche di implementazione?

Probabilmente conoscerete questo famoso detto degli agenti immobiliari: “Ubicazione, ubicazione, ubicazione”. La posizione di una proprietà è il criterio che ne determina il valore. Questo criterio di ubicazione è fondamentale anche nei negozi locali. Uno stabilimento mal situato è la garanzia di vedere aumentare i rischi di fallimento. Al contrario, uno stabilimento ben situato (in particolare nel settore HoReCa / CHR) vi garantisce un bacino di clienti favorevole allo sviluppo della vostra impresa.

Come realizzare la ricerca di implementazione?

Distinguiamo due scenari che determinano il modo di realizzare la ricerca d’implementazione:

• avete già identificato un luogo specifico per la vostra azienda o attività
• si è identificato un territorio (alla scala di una regione o di un paese quando quest’ultimo è piccolo) ma non ancora una sede specifica

Nel primo caso (soprattutto se si tratta di un’impresa locale) la ricerca della location si concentrerà principalmente sulla quantificazione dei flussi (di passanti, per esempio) di fronte alla futura attività, determinando il bacino di utenza e la concorrenza al suo interno. Tutte queste informazioni, generalmente disponibili in meno di 4 settimane, permettono di dare un parere affidabile sulle possibilità di successo.

Nel secondo caso, utilizzeremo in un primo momento i dati socio-demografici per identificare le zone più promettenti di altre, prima di concentrarci sui territori con il maggior potenziale. Le informazioni vengono poi visualizzate utilizzando il software Carto sotto forma di una mappa interattiva, di cui riportiamo un esempio di seguito.

Esempi di studi di localizzazione

A continuazione, troverete alcuni esempi di recenti ricerche di implementazione condotte in vari paesi europei:

• lancio di un ristorante a Bruxelles (quartiere Marolles)
• analisi di siti per asili nido in Lussemburgo
• studi di siti per case di riposo in Francia (regioni Rhône-Alpes e Var), Lussemburgo e Belgio (province di Anversa, Brabant-Walloon e Namur)
• lancio di un fast food a Bruxelles (quartiere Schuman)

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